jergerEnergetisch neu sanierte, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme <br> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Reutlingen Betzingen * 5 Gehminuten zu BOSCH * 8 Gehminuten zum Bahnhof * sehr ruhige Lage * alle Einkaufsmöglichkeiten etc. in Fußreichweite</p> <p><strong>Objektbeschreibung</strong></p> <p>Mit Keller, Einbauküche, Garten/Terassen-mitbenutzung, Gäste-WC</p> <p>Großzügige und energetisch neu sanierte 2,5-Zimmer Hochpaterre-Wohnung eines neu sanierten 2-Familienhauses in Reutlingen- Betzingen * NÄHE BOSCH! * sehr ruhige Lage * Tageslichtbad mit Riesendusche * separates WC * riesige Küche mit Terrassenzugang * geräumiges und sehr helles Wohn-/Esszimmer * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Stellplatz im Freien * Kelleranteil * separater Waschkeller * Internet mit 500MBit/s möglich (im Haus gemessen). * Energieausweis berücksichtigt die aktuelle Sanierung noch nicht, der erwartete Verbrauch liegt unter 10kWh/m2/a</p> <p><strong>Bausubstanz &amp; Energieausweis</strong></p> <ul> <li>Baujahr: 1890</li> <li>Letzte Modernisierung/Sanierung : 2024</li> <li>Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A (Dämmung und Sanierung noch nicht berücksichtigt)</li> <li>Endenergiebedarf laut Energieausweis: 40 kWh/(m2*a)</li> <li>Heizungsart: Wärmepumpe</li> <li>Wesentliche Energieträger: Solar, Elektrisch</li> </ul> <p><strong>Mieten und Daten</strong></p> <ul> <li>Zimmer: 2,5 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC)</li> <li>Fläche: 80 m2</li> <li>Bezugsfrei: 1.6.2025</li> <li>Kaltmiete: 1.080 €</li> <li>Aussenstellplatz: 40 €</li> <li>Nebenkosten: 140 €</li> <li>Warmmiete: 1.260 €</li> </ul> <p>Besichtigungstermin nur nach Zusendung einer Mieterselbsterklärung und Einkommensnachweis</p><p>Preis: 1080 € :: fedi.markets</p>